Эстонский оригинал — кнопкой «Оригинал» у каждого § (или «Сбоку»/«Инлайн» в панели); изменения после заморозки официального перевода (30.08.2024) помечены ⚡. Практика Госсуда и AI-пояснения — под параграфом. Не юридическая консультация.
(1) Официальное название регистра – регистр строений (далее – регистр), на английском языке Register of buildings.
(1) Registri ametlik nimetus on ehitisregister (edaspidi register), inglise keeles Register of buildings.
(1) Регистр строений – это база данных, целью которой является хранение, предоставление и публикация информации о планируемых, строящихся и существующих строениях, а также о связанных с ними производствах.
(1) Ehitisregister on andmekogu, mille eesmärk on hoida, anda ja avalikustada teavet kavandatavate, ehitatavate ja olemasolevate ehitiste ning nendega seotud menetluste kohta.
(1) Регистр ведется как одноуровневая информационно-технологическая база данных, состоящая из базы данных документов и данных регистра.
(1) Registrit peetakse ühetasandilise infotehnoloogilise andmekoguna, mis koosneb dokumentide andmebaasist ja registriandmetest.
(2) При ведении регистра используется автоматизированная и ручная обработка данных, и все данные хранятся на электронном носителе данных.
(2) Registri pidamisel kasutatakse automatiseeritud ja manuaalset andmetöötlust ning kõik andmed säilitatakse elektroonsel andmekandjal.
(3) Степень защиты данных регистра – средняя (M), а класс безопасности данных – K2T1S1.
(3) Registriandmete turbeaste on keskmine (M) ja andmete turvaklass on K2T1S1.
(4) Внесенные в регистр данные имеют информативное и статистическое значение, за исключением случаев, установленных законом.
(4) Registrisse kantud andmetel on informatiivne ja statistiline tähendus, välja arvatud seaduses sätestatud juhul.
(1) Registri vastutav töötleja on Kliimaministeerium.
(2) Vastutav töötleja:
1) otsustab strateegiliste teenuste vajaduse ja arendamise ning esitab volitatud töötlejale teenuse üldised tingimused;
2) tagab strateegiliste teenuste arendamiseks vajaliku investeeringute eelarve või otsustab selle ümberkorraldamise. [RT I, 29.12.2024, 5 - jõust. 01.01.2025]
[RT I, 29.12.2024, 5 - jõust. 01.01.2025]
(1) Ответственным обработчиком регистра является Министерство экономики и коммуникаций.
(1) Registri volitatud töötleja on Maa- ja Ruumiamet. [RT I, 29.12.2024, 5 - jõust. 01.01.2025]
(2) Ответственный обработчик регистра назначает своего должностное лицо или работника пользователем с правами администратора (далее – администратор). Администратор выполняет задачи ответственного обработчика регистра, в том числе предоставляет должностному лицу или работнику ответственного обработчика право доступа к технологической среде регистра. Администратор имеет право доступа ко всем данным и журналам.
(2) [Kehtetu - RT I, 28.06.2019, 9 - jõust. 01.07.2019]
(3) Ответственный обработчик:
(3) Volitatud töötleja: [RT I, 29.12.2024, 5 - jõust. 01.01.2025]
1) отвечает за законность, администрирование и развитие регистра;
1) vastutab registri õiguspärase pidamise, haldamise ja arendamise eest, lähtudes selle korraldamisel § 3¹ lõike 2 punktis 1 viidatud otsustest ja tingimustest; [RT I, 29.12.2024, 5 - jõust. 01.01.2025]
2) организует создание и администрирование центральной технологической среды;
2) korraldab keskse tehnoloogilise keskkonna loomise ja haldamise;
3) обеспечивает открытие и функционирование информационных услуг, вытекающих из функций регистра;
3) tagab registri funktsioonidest tulenevate andmeteenuste avamise ja toimimise;
4) обеспечивает свободный доступ к данным регистра, на которые не установлены ограничения доступа;
4) tagab vaba juurdepääsu registri andmetele, millele ei ole kehtestatud juurdepääsupiiranguid;
5) обеспечивает пользовательскую поддержку регистра;
5) tagab registri kasutajatoe;
6) обеспечивает организационными и техническими мерами целостность и подлинность внесенных в регистр данных;
6) tagab organisatsiooniliste ja tehniliste meetmetega registrisse kantud andmete tervikluse ja autentsuse;
7) собирает и анализирует предложения поставщиков данных и получателей данных, касающиеся ведения регистра;
7) kogub ja analüüsib andmeandjate ja andmesaajate ettepanekuid, mis käsitlevad registri pidamist;
8) препятствует самовольному внесению данных в регистр и самовольному изменению или удалению внесенных данных регистра, а также обеспечивает возможность впоследствии установить, когда, кем и какие данные регистра были внесены в систему обработки данных или изменены в системе обработки данных;
8) takistab registris andmete omavolilist salvestamist ja salvestatud registriandmete omavolilist muutmist või kustutamist ning tagab, et tagantjärele oleks võimalik kindlaks teha, millal, kelle poolt ja milliseid registriandmeid andmekogusse sisestati või andmekogus muudeti; [RT I, 28.06.2019, 9 - jõust. 01.07.2019]
9) препятствует самовольному использованию системы обработки данных для передачи данных регистра посредством средств передачи данных;
9) takistab andmekogu omavolilist kasutamist registriandmete ülekandmiseks andmesidevahendite abil; [RT I, 28.06.2019, 9 - jõust. 01.07.2019]
10) при передаче данных регистра сохраняет данные о том, когда, кому и какие данные регистра были переданы;
10) registriandmete üleandmisel säilitab andmed, millal, kellele ja millised registriandmed üle anti;
10¹) vastutab registris isikuandmete töötlemise nõuete täitmise eest, sealhulgas on andmesubjekti jaoks isikuandmete töötlemisel kontaktpunktiks; [RT I, 29.12.2024, 5 - jõust. 01.01.2025]
11) организует свою рабочую деятельность таким образом, чтобы это позволяло выполнять особые требования защиты данных;
11) kujundab oma töökorralduse selliseks, et see võimaldaks täita andmekaitse erinõudeid;
12) выполняет иные задачи, отнесенные к его компетенции правовыми актами.
12) täidab teisi ülesandeid, mis lepingu või õigusaktidega on tema pädevusse antud. [RT I, 29.12.2024, 5 - jõust. 01.01.2025]
(1) Общими данными регистра строений являются:
(1) Ehitisregistri üldandmed on:
1) данные о строении;
1) ehitise andmed;
2) данные о местонахождении строения;
2) ehitise asukoha andmed;
3) строительные документы;
3) ehitusdokumendid;
4) данные о строительстве;
4) ehitamise andmed;
5) данные о собственнике строения как движимой вещи;
5) vallasasjast ehitise omaniku andmed;
6) данные строительно-технических исследований;
6) ehitustehniliste uuringute andmed;
7) данные аудита строения;
7) ehitise auditi andmed;
8) инструкция по обслуживанию строения;
8) ehitise hooldusjuhend;
9) данные о лицах, связанных со строением или строительством;
9) ehitise või ehitamisega seotud isikute andmed;
10) данные о ходатайствах, а также уведомлениях, разрешениях и предписаниях, связанных со строением или строительством;
10) andmed ehitise või ehitamisega seonduvate taotluste ning teatiste, lubade ja ettekirjutuste kohta;
11) данные государственного надзора;
11) riikliku järelevalve andmed;
12) данные энергетического паспорта;
12) energiamärgise andmed;
13) данные об установлении принудительного владения;
13) andmed sundvalduse seadmise kohta;
14) данные о подлежащих регистрации теплонасосных и холодильных установках согласно перечню данных и порядку, установленным постановлением, принятым на основании части 4 статьи 69 Закона о строительстве;
14) registreeritavate soojus- ja jahutusseadmete andmed vastavalt ehitusseadustiku § 69 lõike 4 alusel kehtestatud määruses sätestatud andmete loetelule ja korrale;
14¹) võrguoperaatori või -omaniku füüsilise taristu andmed Euroopa Parlamendi ja nõukogu määruse (EL) 2024/1309, mis käsitleb meetmeid, millega vähendada elektroonilise side gigabitivõrkude kasutuselevõtu kulusid, ning millega muudetakse määrust (EL) 2015/2120 ja tunnistatakse kehtetuks direktiiv 2014/61/EL (gigabititaristu määrus) (ELT L, 2024/1309, 08.05.2024), artikli 6 lõike 1 tähenduses; [RT I, 07.05.2026, 1 - jõust. 12.05.2026]
15) иные данные, связанные со строением или строительством.
15) muud ehitise või ehitamisega seonduvad andmed.
(1) Данными о строении являются:
(1) Ehitise andmed on:
1) код регистра строений;
1) ehitisregistri kood;
2) время регистрации данных;
2) andmete registreerimise aeg;
3) наименование строения;
3) ehitise nimetus;
4) вид собственности на строение;
4) ehitise omandi liik;
5) назначение использования строения;
5) ehitise kasutamise otstarve;
6) основное назначение использования строения;
6) ehitise peamine kasutamise otstarve;
7) срок начала строительства;
7) ehitamise alustamise tähtaeg;
8) год первого ввода строения в эксплуатацию;
8) ehitise esmase kasutuselevõtu aasta;
9) время использования временного строения (дата начала и дата окончания);
9) ajutise ehitise kasutamise aeg (algus- ja lõppkuupäev);
10) технические данные строения.
10) ehitise tehnilised andmed vastavalt ehitusseadustiku § 3 lõike 5 alusel kehtestatud määruses sätestatud ehitise tehniliste andmete loetelule. [RT I, 28.06.2019, 9 - jõust. 01.07.2019]
(1) Данными о местонахождении строения являются:
(1) Ehitise asukoha andmed on:
1) адрес местонахождения строения и земельного участка, на котором оно расположено, на основании данных информационной системы адресных данных;
1) ehitise ja selle asukoha maaüksuse koha-aadress aadressandmete süsteemi infosüsteemi andmete alusel;
2) пространственная форма строения или её координаты;
2) ehitise ruumikuju või selle koordinaadid;
3) кадастровый номер земельного участка, на котором расположено строение, из государственного земельного кадастра.
3) ehitise aluse maaüksuse katastritunnus maakatastrist.
(1) Данными о строительстве являются:
(1) Ehitamise andmed on:
1) возведение, устройство;
1) püstitamine, rajamine;
2) переустройство;
2) ümberehitamine;
3) расширение до 33%;
3) laiendamine kuni 33%;
4) расширение свыше 33%;
4) laiendamine üle 33%;
5) замена части равноценной;
5) osa asendamine samaväärsega;
6) снос.
6) lammutamine.
(1) Данные о собственнике строения, являющегося движимой вещью, - это:
(1) Vallasasjast ehitise omaniku andmed on:
1) имя и фамилия собственника строения, являющегося движимой вещью, личный код или дата рождения, либо фирменное наименование и регистровый код юридического лица;
1) vallasasjast ehitise omaniku ees- ja perekonnanimi, isikukood või sünniaeg või juriidilise isiku ärinimi ja registrikood;
2) наименование, номер, дата выдачи и издатель документа, являющегося основанием права собственности на строение, являющееся движимой вещью;
2) vallasasjast ehitise omandiõiguse aluseks oleva dokumendi nimetus, number, väljaandmise kuupäev ja väljaandja;
3) часть строения и ее наименование;
3) ehitise osa ja selle nimetus;
4) размер реальной доли;
4) reaalosa suurus;
5) размер идеальной доли.
5) mõttelise osa suurus.
(1) Данные о лицах, связанных со строением или со строительством, - это:
(1) Ehitise või ehitamisega seotud isikute andmed on:
1) имя и фамилия лица, подавшего уведомление о строительстве, личный код или дата рождения, либо фирменное наименование и регистровый код юридического лица;
1) ehitusteatise esitaja ees- ja perekonnanimi, isikukood või sünniaeg või juriidilise isiku ärinimi ja registrikood;
2) имя и фамилия лица, подавшего уведомление об использовании, личный код или дата рождения, либо фирменное наименование и регистровый код юридического лица;
2) kasutusteatise esitaja ees- ja perekonnanimi, isikukood või sünniaeg või juriidilise isiku ärinimi ja registrikood;
3) имя и фамилия заявителя разрешения на строительство, личный код или дата рождения, либо фирменное наименование и регистровый код юридического лица;
3) ehitusloa taotleja ees- ja perekonnanimi, isikukood või sünniaeg või juriidilise isiku ärinimi ja registrikood;
4) имя и фамилия заявителя разрешения на использование, личный код или дата рождения, либо фирменное наименование и регистровый код юридического лица;
4) kasutusloa taotleja ees- ja perekonnanimi, isikukood või sünniaeg või juriidilise isiku ärinimi ja registrikood;
5) имя и фамилия составителя строительного проекта, личный код или дата рождения, либо фирменное наименование и регистровый код юридического лица;
5) ehitusprojekti koostaja ees- ja perekonnanimi, isikukood või sünniaeg või juriidilise isiku ärinimi ja registrikood;
6) имя и фамилия лица, осуществляющего надзор заказчика, личный код или дата рождения, либо фирменное наименование и регистровый код юридического лица;
6) omanikujärelevalve tegija ees- ja perekonnanimi, isikukood või sünniaeg või juriidilise isiku ärinimi ja registrikood;
7) имя и фамилия лица, осуществляющего строительство, личный код или дата рождения, либо фирменное наименование и регистровый код юридического лица;
7) ehitamist teostava isiku ees- ja perekonnanimi, isikukood või sünniaeg või juriidilise isiku ärinimi ja registrikood;
8) имя и фамилия лица, осуществившего строительство, личный код или дата рождения, либо фирменное наименование и регистровый код юридического лица;
8) ehitamist teostanud isiku ees- ja perekonnanimi, isikukood või sünniaeg või juriidilise isiku ärinimi ja registrikood;
9) имя и фамилия лица, проводящего строительное изыскание, личный код или дата рождения, либо фирменное наименование и регистровый код юридического лица;
9) ehitusuuringu tegija ees- ja perekonnanimi, isikukood või sünniaeg või juriidilise isiku ärinimi ja registrikood;
10) имя и фамилия лица, проводящего экспертизу строительного проекта, личный код или дата рождения, либо фирменное наименование и регистровый код юридического лица;
10) ehitusprojekti ekspertiisi tegija ees- ja perekonnanimi, isikukood või sünniaeg või juriidilise isiku ärinimi ja registrikood;
11) имя и фамилия лица, проводящего аудит строения, личный код или дата рождения, либо фирменное наименование и регистровый код юридического лица;
11) ehitise auditi tegija ees- ja perekonnanimi, isikukood või sünniaeg või juriidilise isiku ärinimi ja registrikood;
12) имя и фамилия лица, подавшего уведомление о начале строительства, личный код или дата рождения, либо фирменное наименование и регистровый код юридического лица;
12) ehitamise alustamise teatise esitaja ees- ja perekonnanimi, isikukood või sünniaeg või juriidilise isiku ärinimi ja registrikood;
13) имя и фамилия лица, подавшего уведомление о сносе строения, личный код или дата рождения, либо фирменное наименование и регистровый код юридического лица.
13) ehitise lammutamise teatise esitaja ees- ja perekonnanimi, isikukood või sünniaeg või juriidilise isiku ärinimi ja registrikood.
(1) Данные о заявлениях, уведомлениях, разрешениях и предписаниях, связанных со строением или со строительством, - это:
(1) Andmed ehitise või ehitamisega seonduvate taotluste, teatiste, lubade ja ettekirjutuste kohta on:
1) дата подачи уведомления о строительстве;
1) ehitusteatise esitamise kuupäev;
2) вид строительной деятельности и технические данные строения, указанные в уведомлении о строительстве;
2) ehitusteatises märgitud ehitise ehitustegevuse liik ja tehnilised andmed;
3) дополнительные требования к строительству строения, указанного в уведомлении о строительстве;
3) täiendavad nõuded ehitusteatises märgitud ehitise ehitamiseks;
4) дата предъявления дополнительных требований;
4) täiendavate nõuete esitamise kuupäev;
5) имя лица, предъявившего дополнительные требования, имя и должность должностного лица;
5) täiendavate nõuete esitaja nimi, ametniku nimi ja ametinimetus;
6) дата подачи уведомления об использовании;
6) kasutusteatise esitamise kuupäev;
7) вид строительной деятельности и технические данные строения, указанные в уведомлении об использовании;
7) kasutusteatises märgitud ehitise ehitustegevuse liik ja tehnilised andmed;
8) дополнительные требования к использованию строения, указанного в уведомлении об использовании;
8) täiendavad nõuded kasutusteatises märgitud ehitise kasutamiseks;
9) дата предъявления дополнительных требований;
9) täiendavate nõuete esitamise kuupäev;
10) имя лица, предъявившего дополнительные требования, имя и должность должностного лица;
10) täiendavate nõuete esitaja nimi, ametniku nimi ja ametinimetus;
11) данные заявления на разрешение на строительство согласно перечню данных и порядку, установленным постановлением, изданным на основании части 4 § 40 Строительного кодекса;
11) ehitusloa taotluse andmed vastavalt ehitusseadustiku § 40 lõike 4 alusel kehtestatud määruses sätestatud andmete loetelule ja korrale;
12) вид строительной деятельности строения, указанный в разрешении на строительство;
12) ehitusloas märgitud ehitise ehitustegevuse liik;
13) наименование лица, выдавшего разрешение на строительство, имя и должность должностного лица;
13) ehitusloa andja nimi, ametniku nimi ja ametinimetus;
14) дата выдачи разрешения на строительство;
14) ehitusloa andmise kuupäev;
15) номер разрешения на строительство;
15) ehitusloa number;
16) технические данные строения, внесенные в разрешение на строительство;
16) ehitusloale kantud ehitise tehnilised andmed;
17) данные заявления на разрешение на использование согласно перечню данных и порядку, установленным постановлением, изданным на основании части 4 § 52 Строительного кодекса;
17) kasutusloa taotluse andmed vastavalt ehitusseadustiku § 52 lõike 4 alusel kehtestatud määruses sätestatud andmete loetelule ja korrale;
18) вид строительной деятельности строения, указанный в разрешении на использование;
18) kasutusloas märgitud ehitise ehitustegevuse liik;
19) наименование лица, выдавшего разрешение на использование, имя и должность должностного лица;
19) kasutusloa andja nimi, ametniku nimi ja ametinimetus;
20) дата выдачи разрешения на использование;
20) kasutusloa andmise kuupäev;
21) номер разрешения на использование;
21) kasutusloa number;
22) технические данные строения, внесенные в разрешение на использование;
22) kasutusloale kantud ehitise tehnilised andmed;
23) дата и номер (при наличии) решения об отказе в выдаче разрешения на строительство или о признании его недействительным;
23) ehitusloa väljastamisest keeldumise või kehtetuks tunnistamise otsuse kuupäev ja number selle olemasolu korral;
24) имя и должность должностного лица, принявшего решение об отказе в выдаче разрешения на строительство или о признании его недействительным;
24) ehitusloa väljastamisest keeldumise või kehtetuks tunnistamise otsuse teinud ametiisiku nimi ja ametinimetus;
25) строение, в отношении которого было отказано в выдаче разрешения на строительство или принято решение о признании его недействительным, его код в регистре строений и адрес;
25) ehitis, mille suhtes ehitusloa väljastamisest keelduti või kehtetuks tunnistamise otsus tehti, selle ehitisregistri kood ja aadress;
26) имя и фамилия получателя решения об отказе в выдаче разрешения на строительство или о признании его недействительным, личный код или дата рождения, либо фирменное наименование и регистровый код юридического лица;
26) ehitusloa väljastamisest keeldumise või kehtetuks tunnistamise otsuse saaja ees- ja perekonnanimi, isikukood või sünniaeg või juriidilise isiku ärinimi ja registrikood;
27) основание принятия решения об отказе в выдаче разрешения на строительство или о признании его недействительным;
27) ehitusloa väljastamisest keeldumise või kehtetuks tunnistamise otsuse tegemise alus;
28) содержание решения об отказе в выдаче разрешения на строительство или о признании его недействительным;
28) ehitusloa väljastamisest keeldumise või kehtetuks tunnistamise otsuse sisu;
29) дата и номер (при наличии) решения об отказе в выдаче разрешения на использование или о признании его недействительным;
29) kasutusloa väljastamisest keeldumise või kehtetuks tunnistamise otsuse kuupäev ja number selle olemasolu korral;
30) имя и должность должностного лица, принявшего решение об отказе в выдаче разрешения на использование или о признании его недействительным;
30) kasutusloa väljastamisest keeldumise või kehtetuks tunnistamise otsuse teinud ametiisiku nimi ja ametinimetus;
31) строение, в отношении которого было отказано в выдаче разрешения на использование или принято решение о признании его недействительным, его код в регистре строений и адрес;
31) ehitis, mille suhtes kasutusloa väljastamisest keelduti või kehtetuks tunnistamise otsus tehti, selle ehitisregistri kood ja aadress;
32) имя и фамилия получателя решения об отказе в выдаче разрешения на использование или о признании его недействительным, личный код или дата рождения, либо фирменное наименование и регистровый код юридического лица;
32) kasutusloa väljastamisest keeldumise või kehtetuks tunnistamise otsuse saaja ees- ja perekonnanimi, isikukood või sünniaeg või juriidilise isiku ärinimi ja registrikood;
33) основание принятия решения об отказе в выдаче разрешения на использование или о признании его недействительным;
33) kasutusloa väljastamisest keeldumise või kehtetuks tunnistamise otsuse tegemise alus;
34) содержание решения об отказе в выдаче разрешения на использование или о признании его недействительным;
34) kasutusloa väljastamisest keeldumise või kehtetuks tunnistamise otsuse sisu;
35) данные уведомления о начале строительства согласно перечню данных и порядку, установленным постановлением, изданным на основании части 5 § 43 Строительного кодекса;
35) ehitamise alustamise teatise andmed vastavalt ehitusseadustiku § 43 lõike 5 alusel kehtestatud määruses sätestatud andmete loetelule ja korrale;
36) данные уведомления о сносе строения согласно перечню данных и порядку, установленным постановлением, изданным на основании части 5 § 43 Строительного кодекса;
36) ehitise lammutamise teatise andmed vastavalt ehitusseadustiku § 43 lõike 5 alusel kehtestatud määruses sätestatud andmete loetelule ja korrale;
37) наименование лица, осуществляющего государственный надзор;
37) riikliku järelevalve tegija nimi;
38) имя и должность должностного лица, вынесшего предписание;
38) ettekirjutuse teinud ametiisiku nimi ja ametinimetus;
39) дата вынесения предписания и номер предписания при его наличии;
39) ettekirjutuse tegemise kuupäev ja ettekirjutuse number selle olemasolu korral;
40) строение, в отношении которого вынесено предписание, его код в регистре строений и адрес;
40) ehitis, mille suhtes ettekirjutus tehti, selle ehitisregistri kood ja aadress;
41) имя и фамилия получателя предписания, личный код или дата рождения, либо фирменное наименование и регистровый код юридического лица;
41) ettekirjutuse saaja ees- ja perekonnanimi, isikukood või sünniaeg või juriidilise isiku ärinimi ja registrikood;
42) основание вынесения предписания и описание правонарушения;
42) ettekirjutuse tegemise alus ja õigusrikkumise kirjeldus;
43) содержание предписания.
43) ettekirjutuse sisu.
(1) Данные энергетического паспорта - это данные согласно перечню данных и порядку, установленным постановлением, изданным на основании части 6 § 66 Строительного кодекса.
(1) Energiamärgise andmed on andmed vastavalt ehitusseadustiku § 66 lõike 6 alusel kehtestatud määruses sätestatud andmete loetelule ja korrale.
[Утратил силу - RT I, 07.05.2026, 1 - вст. в силу 12.05.2026]
[Kehtetu - RT I, 07.05.2026, 1 - jõust. 12.05.2026]
(1) Данными о залогах, запретах и арестах, связанных со строением, являющимся движимой вещью, являются:
(1) Vallasasjast ehitisega seonduvate pantide, keeldude ja arestide andmed on:
1) дата залога строения, являющегося движимой вещью, и прекращения залогового права, связанная часть и пояснение;
1) vallasasjast ehitise pantimise ja pandiõiguse lõppemise kuupäev, seotud osa ja selgitus;
2) имя и фамилия залогодержателя, личный код или дата рождения либо фирменное наименование юридического лица и регистрационный код;
2) pandipidaja ees- ja perekonnanimi, isikukood või sünniaeg või juriidilise isiku ärinimi ja registrikood;
3) имя и фамилия залогодателя, личный код или дата рождения, фирменное наименование юридического лица и регистрационный код;
3) pantija ees- ja perekonnanimi, isikukood või sünniaeg, juriidilise isiku ärinimi ja registrikood;
4) наименование нотариального бюро, у которого строение, являющееся движимой вещью, было заложено или залог строения был прекращен;
4) selle notaribüroo nimetus, kelle juures vallasasjast ehitis panditi või ehitise pantimine lõpetati;
5) вид ареста или запрета строения, являющегося движимой вещью, дата ареста имущества, установления запрета на распоряжение, прекращения запрета на распоряжение или освобождения имущества от ареста, связанная часть и пояснение;
5) vallasasjast ehitise aresti või keelu liik, vara arestimise või käsutamise keelamise või käsutamise keelu lõppemise või vara arestist vabastamise kuupäev, seotud osa ja selgitus;
6) имя и фамилия лица, установившего арест строения, являющегося движимой вещью, или запрет на распоряжение им, личный код или дата рождения, наименование юридического лица или учреждения и регистрационный код;
6) vallasasjast ehitise arestimise või käsutamise keelu seadja ees- ja perekonnanimi, isikukood või sünniaeg, juriidilise isiku või institutsiooni nimi ja registrikood;
7) имя и фамилия лица, освободившего строение, являющееся движимой вещью, от ареста или прекратившего запрет на распоряжение им, личный код или дата рождения, наименование юридического лица или учреждения и регистрационный код;
7) vallasasjast ehitise arestist vabastamise või käsutamise keelu lõpetaja ees- ja perekonnanimi, isikukood või sünniaeg, juriidilise isiku või institutsiooni nimi ja registrikood;
8) дата подачи заявления о внесении в крепостную книгу при первичной регистрации в крепостной книге.
8) kinnistamisavalduse esitamise kuupäev esmakinnistamisel.
(1) При первичной регистрации данных о строении строению присваивается уникальный код регистра строений, представляющий собой комбинацию цифр.
(1) Ehitise kohta käivate andmete esmakordsel registreerimisel antakse ehitisele unikaalne ehitisregistri kood, milleks on numbrite kombinatsioon.
(2) На документы, составляемые в регистре строений в отношении одного строения, вносится одинаковый код регистра строений.
(2) Ühe ehitise kohta käivatele ehitisregistris koostatavatele dokumentidele kantakse samane ehitisregistri kood.
[Утратил силу - RT I, 28.06.2019, 9 - вст. в силу 01.07.2019]
[Kehtetu - RT I, 28.06.2019, 9 - jõust. 01.07.2019]
[Утратил силу - RT I, 28.06.2019, 9 - вст. в силу 01.07.2019]
[Kehtetu - RT I, 28.06.2019, 9 - jõust. 01.07.2019]
[Утратил силу - RT I, 28.06.2019, 9 - вст. в силу 01.07.2019]
[Kehtetu - RT I, 28.06.2019, 9 - jõust. 01.07.2019]
[Утратил силу - RT I, 28.06.2019, 9 - вст. в силу 01.07.2019]
[Kehtetu - RT I, 28.06.2019, 9 - jõust. 01.07.2019]
[Утратил силу - RT I, 28.06.2019, 9 - вст. в силу 01.07.2019]
[Kehtetu - RT I, 28.06.2019, 9 - jõust. 01.07.2019]
[Утратил силу - RT I, 28.06.2019, 9 - вст. в силу 01.07.2019]
[Kehtetu - RT I, 28.06.2019, 9 - jõust. 01.07.2019]
[Утратил силу - RT I, 28.06.2019, 9 - вст. в силу 01.07.2019]
[Kehtetu - RT I, 28.06.2019, 9 - jõust. 01.07.2019]
[Утратил силу - RT I, 28.06.2019, 9 - вст. в силу 01.07.2019]
[Kehtetu - RT I, 28.06.2019, 9 - jõust. 01.07.2019]
[Утратил силу - RT I, 28.06.2019, 9 - вст. в силу 01.07.2019]
[Kehtetu - RT I, 28.06.2019, 9 - jõust. 01.07.2019]
[Утратил силу - RT I, 28.06.2019, 9 - вст. в силу 01.07.2019]
[Kehtetu - RT I, 28.06.2019, 9 - jõust. 01.07.2019]
[Утратил силу - RT I, 28.06.2019, 9 - вст. в силу 01.07.2019]
[Kehtetu - RT I, 28.06.2019, 9 - jõust. 01.07.2019]
[Утратил силу - RT I, 28.06.2019, 9 - вст. в силу 01.07.2019]
[Kehtetu - RT I, 28.06.2019, 9 - jõust. 01.07.2019]
[Утратил силу - RT I, 28.06.2019, 9 - вст. в силу 01.07.2019]
[Kehtetu - RT I, 28.06.2019, 9 - jõust. 01.07.2019]
[Утратил силу - RT I, 28.06.2019, 9 - вст. в силу 01.07.2019]
[Kehtetu - RT I, 28.06.2019, 9 - jõust. 01.07.2019]
[Утратил силу - RT I, 28.06.2019, 9 - вст. в силу 01.07.2019]
[Kehtetu - RT I, 28.06.2019, 9 - jõust. 01.07.2019]
(1) Данные, содействующие ведению регистра:
(1) Registri pidamist abistavad andmed on:
1) дата внесения данных;
1) andmete sisestamise kuupäev;
2) имя поставщика данных, от имени которого была сделана запись;
2) selle andmeandja nimi, kelle nimel kanne tehti;
3) имя и фамилия, личный код и наименование должности лица, сделавшего запись в регистре;
3) registrikande tegija ees- ja perekonnanimi, isikukood ja ametinimetus;
4) наименование базы данных, из которой были получены данные, и данные ответственного обработчика этой базы данных.
4) selle andmekogu nimi, kust andmed saadi, ja selle andmekogu vastutava töötleja andmed.
(1) Данные вносятся в регистр на основании данных, содержащихся в документах-основаниях, составленных поставщиком данных или представленных ему, либо путем направления запроса данных через уровень обмена данными информационной системы.
(1) Andmed kantakse registrisse andmeandja koostatud või talle esitatud alusdokumentides olevate andmete alusel, välja arvatud § 32 lõigetes 3–5 nimetatud juhul, või infosüsteemi andmevahetuskihi kaudu andmepäringut esitades.
(2) Документами, служащими основанием для внесения данных в регистр, являются заявления, извещения, разрешения и предписания, связанные со строением или строительством, извещение о начале строительства и о полном сносе строения, извещение о представлении данных, документы о распоряжении строением как движимой вещью или о его наследовании, а также документы, касающиеся запретов и арестов в отношении строения как движимой вещи.
(2) Andmete registrisse kandmise alusdokumendid on ehitise või ehitamisega seonduvad taotlused, teatised, load ja ettekirjutused, ehitise kui vallasasja käsutamise või pärimise dokumendid ning ehitise kui vallasasja keelde ja areste käsitlevad dokumendid.
(3) Alusdokumentide puudumisel võib § 6 punktis 8 nimetatud andmed tuletada ortofotode ja ajalooliste kaartide alusel ja kanda registrisse ehitise esmase kasutuselevõtu tõenäoline aasta.
(4) Andmed veevarustuse, pesemisvõimaluste, elektrisüsteemi, kanalisatsiooni, soojusvarustuse, energiaallika, tualettruumi olemasolu ja liikide ning päikesepaneelide olemasolu kohta kantakse registrisse registriparanduskande automaatkandega juhul, kui tehnosüsteemi olemasolu nähtub võrguvaldajaga sõlmitud teenuse osutamise lepingust. [RT I, 28.06.2019, 9 - jõust. 01.07.2019]
(1) Обязанность представления данных, а также представления новых данных при изменении представленных данных, возложена на физических и юридических лиц, государственные учреждения и учреждения местного самоуправления, а также иных лиц, указанных в уставе, в порядке, установленном правовыми актами.
(1) Andmete esitamise ning esitatud andmete muutumisel uute andmete esitamise kohustus on füüsilistel ja juriidilistel isikutel, riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutustel ja teistel põhimääruses nimetatud isikutel õigusaktides sätestatud korras.
(2) Данные в регистр вносят:
(2) Registrisse kannavad andmeid:
1) в отношении заявлений, извещений и приложенных к ним документов, разрешений или представления данных, связанных со строением или строительством, либо извещения о начале строительства и о полном сносе строения — компетентное учреждение, указанное в Кодексе строительства;
1) ehitise või ehitamisega seonduvate taotluste, teatiste ja neile lisatud dokumentide, lubade või andmete esitamise või ehitamise alustamise ja ehitise täieliku lammutamise teatise kohta ehitusseadustikus nimetatud pädev asutus;
2) в отношении предписаний — учреждение, компетентное осуществлять государственный надзор за соблюдением требований, установленных Кодексом строительства и изданными на его основании правовыми актами;
2) ettekirjutuste kohta ehitusseadustikus ja selle alusel kehtestatud õigusaktides sätestatud nõuete järgimise üle riikliku järelevalve teostamiseks pädev asutus;
3) в отношении принудительного владения — единица местного самоуправления;
3) sundvalduse kohta kohalik omavalitsus;
4) в отношении извещения о представлении данных — единица местного самоуправления;
4) andmete esitamise teatise kohta kohalik omavalitsus;
5) в отношении собственника строения как движимой вещи — нотариус или единица местного самоуправления;
5) vallasasjast ehitiste omaniku kohta notar või kohalik omavalitsus;
6) в отношении залога, связанного со строением как движимой вещью, или представления заявления о внесении в реестр — нотариус;
6) vallasasjast ehitisega seotud pandi või kinnistamisavalduse esitamise kohta notar;
7) в отношении запрета и ареста, связанных со строением как движимой вещью, — Министерство экономики и коммуникаций, судебный исполнитель и Бюро данных по предотвращению отмывания денег;
7) vallasasjast ehitisega seotud keelu ja aresti kohta Maa- ja Ruumiamet, kohtutäitur ja rahapesu andmebüroo; [RT I, 29.12.2024, 5 - jõust. 01.01.2025]
8) в отношении собственника строения как движимой вещи при продаже имущества в порядке исполнительного производства либо в отношении погашения запретов и арестов — Министерство экономики и коммуникаций;
8) vallasasjast ehitise omaniku kohta vara müügil täitemenetluse korras või keeldude ja arestide kustutamise kohta Maa- ja Ruumiamet; [RT I, 29.12.2024, 5 - jõust. 01.01.2025]
9) в отношении местонахождения строения — Земельный департамент и единица местного самоуправления;
9) ehitise asukoha kohta Maa- ja Ruumiamet ja kohalik omavalitsus; [RT I, 29.12.2024, 5 - jõust. 01.01.2025]
10) предприниматель, выдающий энергетические паспорта зданий;
10) hoone energiamärgiseid andev ettevõtja;
11) монтажник подлежащего регистрации отопительного и охлаждающего оборудования.
11) registreeritava soojus- ja jahutusseadme paigaldaja;
12) Euroopa Parlamendi ja nõukogu määruse (EL) 2024/1309 artikli 6 lõikes 1 nimetatud andmeid võrguoperaator ning füüsilist taristut omav või kontrolliv avaliku sektori asutus; [RT I, 07.05.2026, 1 - jõust. 12.05.2026]
13) paragrahvi 31 lõigetes 3 ja 4 toodud andmete kohta Maa- ja Ruumiamet. [RT I, 29.12.2024, 5 - jõust. 01.01.2025]
(3) Выдающий энергетический паспорт выдает энергетический паспорт в регистре строений в среде составления энергетических паспортов.
(3) Energiamärgise andja annab energiamärgise ehitisregistris energiamärgise koostamise keskkonnas.
(4) Монтажник подлежащего регистрации отопительного и охлаждающего оборудования вносит данные отопительного и охлаждающего оборудования в регистр строений через приложение веб-сайта регистра.
(4) Registreeritava soojus- ja jahutusseadme paigaldaja kannab soojus- ja jahutusseadme andmed ehitisregistrisse registri veebilehe rakenduse kaudu.
(5) [Kehtetu - RT I, 07.05.2026, 1 - jõust. 12.05.2026]
(1) Лицо, представляющее данные, вносит данные в регистр через веб-среду, созданную для использования регистра:
(1) Andmeandja kannab registrisse andmed registri kasutamiseks loodud veebikeskkonna kaudu: [RT I, 28.06.2019, 9 - jõust. 01.07.2019]
1) о разрешении на строительство или на использование – при его выдаче; 2026-05-05 13:06:00 Исправление ошибки – исправлена очевидная неточность в слове «või» в § 33 ч. 1 п. 1 на основании § 10 части 3 Закона о Riigi Teataja.
1) ehitus- või kasutusloa kohta selle väljastamisel;
2) об уведомлении о строительстве или об использовании – по истечении срока, установленного Строительным кодексом;
2) ehitus- või kasutusteatise kohta ehitusseadustikus määratud tähtaja möödumisel;
3) о прочих документах – в течение трёх рабочих дней после даты составления или представления документа.
3) muude dokumentide kohta kümne päeva jooksul pärast dokumendi koostamise või esitamise kuupäeva. [RT I, 28.06.2019, 9 - jõust. 01.07.2019]
(2) Ответственный обработчик регистра обеспечивает актуальность данных, получаемых из другой базы данных, посредством слоя обмена данными информационных систем, и изменения регистрируются автоматически.
(2) Registri volitatud töötleja tagab teisest andmekogust saadavate andmete ajakohasuse infosüsteemide andmevahetuskihi vahendusel ja muudatused registreeritakse automaatselt. [RT I, 29.12.2024, 5 - jõust. 01.01.2025]
(1) Лицо, предоставляющее данные, обязано представлять регистру только достоверные и полные данные. За достоверность данных, вносимых в регистр, отвечает лицо, представляющее данные. Ответственный обработчик не обязан проверять содержательную достоверность представленных данных.
(1) Andmeandja on kohustatud esitama registrile ainult õigeid ja täielikke andmeid. Registrisse kantavate andmete õigsuse eest vastutab andmeandja. Volitatud töötleja ei ole kohustatud kontrollima esitatud andmete sisulist õigsust. [RT I, 29.12.2024, 5 - jõust. 01.01.2025]
(2) Ответственный обработчик обеспечивает, чтобы данные, опубликованные в регистре, соответствовали данным, представленным лицом, предоставляющим данные.
(2) Volitatud töötleja tagab, et registris avaldatud andmed vastavad andmeandja poolt esitatud andmetele. [RT I, 29.12.2024, 5 - jõust. 01.01.2025]
(1) Если лицо, представившее данные, обнаруживает, что оно представило регистру недостоверные данные и эти данные опубликованы на веб-сайте регистра, оно обязано незамедлительно представить регистру достоверные данные. При исправлении данных в цифровую базу данных вносятся данные о лице, совершившем исправление, время совершения исправления и данные документа, являющегося основанием для исправления.
(1) Ebaõigete või puudulike registriandmete korral esitab andmeandja registrile õiged andmed. Andmete parandamisel märgitakse registriparanduskande teinud isiku nimi, paranduse tegemise aeg ja paranduse tegemise põhjus. [RT I, 28.06.2019, 9 - jõust. 01.07.2019]
(2) Ответственный обработчик направляет запросы лицам, представившим данные, если у него возникло сомнение в достоверности и полноте представленных данных.
(2) Registriparanduskandega parandatakse andmed juhul, kui andmete parandamise eelduseks ei ole ehitusseadustikus nimetatud pädeva asutuse läbi viidavad menetlused ja tehtavad toimingud, välja arvatud § 31 lõikes 4 sätestatud juhul. [RT I, 28.06.2019, 9 - jõust. 01.07.2019]
(3) В прочих случаях недостоверные данные исправляются в порядке, предусмотренном правовыми актами.
(3) Muudel juhtudel parandatakse ebaõiged andmed õigusaktides ettenähtud korras.
(1) В принятии данных в регистр отказывается, если представленный документ-основание не соответствует установленным для этого документа требованиям.
(1) Andmete registrisse vastuvõtmisest keeldutakse, kui esitatud alusdokument ei vasta selle dokumendi kohta kehtestatud nõuetele.
(2) Сообщение об отказе в принятии данных незамедлительно направляется лицу, представившему документ-основание.
(2) Teade andmete vastuvõtmisest keeldumise kohta edastatakse alusdokumendi esitanud isikule viivituseta.
(1) В случае изменения данных, содержащихся в регистре, представившему данные лицу направляется заявление об изменении данных. Измененные данные вносят в регистр лица, указанные в части 2 § 32.
(1) [Kehtetu - RT I, 28.06.2019, 9 - jõust. 01.07.2019]
(2) При получении данных из другой базы данных основание для изменения считается полученным, если информация об изменении сделана доступной ответственному обработчику посредством соответствующей услуги слоя обмена данными.
(2) Andmete saamisel teisest andmekogust loetakse muudatuse alus saaduks, kui vastava andmevahetuskihi teenuse kaudu on muudatuse informatsioon volitatud töötlejale kättesaadavaks tehtud. [RT I, 29.12.2024, 5 - jõust. 01.01.2025]
(3) Если представленные данные противоречат целям регистра, ответственный обработчик вправе удалить эти данные.
(3) Kui esitatud andmed on registri eesmärkidega vastuolus, on volitatud töötlejal õigus need andmed kustutada. [RT I, 29.12.2024, 5 - jõust. 01.01.2025]
(1) Право на обработку данных предоставляет представившему данные лицу ответственный обработчик в соответствии с компетенцией представившего данные лица, установленной в правовых актах. На основании заявления представившего данные лица ответственный обработчик может предоставить компетентному учреждению дополнительное право передавать право на обработку данных в пределах учреждения.
(1) Andmeandjale annab andmete töötlemise õiguse volitatud töötleja vastavalt andmeandja õigusaktides sätestatud pädevusele. Andmeandja taotluse alusel võib volitatud töötleja anda pädevale ametiasutusele täiendava õiguse anda andmete töötlemise õigus asutuse piires edasi. [RT I, 29.12.2024, 5 - jõust. 01.01.2025]
(1) Данные являются публичными, за исключением случаев, установленных правовыми актами.
(1) Andmed on avalikud, välja arvatud õigusaktides sätestatud juhtudel.
(2) Круглосуточный доступ к данным обеспечивается на веб-сайте регистра, за исключением случаев, вытекающих из правовых актов.
(2) Andmetele tagatakse ööpäevaringne juurdepääs registri veebilehel, välja arvatud õigusaktidest tulenevatel juhtudel.
(3) Внесение данных в регистр, в том числе изменение данных регистра, и иные действия, совершенные пользователем в регистре строений, в том числе скачивание файлов, регистрируются в журнале. В журнале сохраняются содержание записи или запроса, дата и время, а также имя лица, совершившего запись или запрос. Файлы журнала хранятся один год.
(3) Andmete registrisse kandmine, sealhulgas registriandmete muutmine ja muud kasutaja poolt ehitisregistris tehtud tegevused, sealhulgas failide allalaadimine, logitakse. Logis säilitatakse kande või päringu sisu, kuupäev ja kellaaeg ning kande või päringu tegija nimi. Logifaile säilitatakse üks aasta.
(1) При хранении, архивировании и уничтожении данных руководствуются Законом об архивах и правовыми актами, установленными на его основании. Ответственный обработчик хранит внесенные в регистр данные постоянно.
(1) Andmete säilitamisel, arhiveerimisel ja hävitamisel lähtutakse arhiiviseadusest ning selle alusel kehtestatud õigusaktidest. Volitatud töötleja säilitab registrisse kantud andmeid alaliselt. [RT I, 29.12.2024, 5 - jõust. 01.01.2025]
(1) При ликвидации регистра принимается решение о передаче данных в другую базу данных или в государственный архив либо об их уничтожении, а также о сроке передачи или уничтожения. Регистр ликвидируется в соответствии с требованиями Закона об архивах и Закона о публичной информации.
(1) Registri likvideerimisel otsustatakse andmete teise andmekogusse või riiklikku arhiivi üleandmine või nende hävitamine ja üleandmise või hävitamise tähtaeg. Register likvideeritakse kooskõlas arhiiviseaduse ja avaliku teabe seaduse nõuetega.
(1) Регистр учрежден постановлением Правительства Республики от 17 декабря 2002 г. № 405 «Учреждение „Государственного регистра строений“ и основной устав его ведения».
(1) Register on asutatud Vabariigi Valitsuse 17. detsembri 2002. a määrusega nr 405 „„Riikliku ehitisregistri” asutamine ja pidamise põhimäärus”.
(1) У строений, внесенных в регистр до 1 октября 2014 г., помимо данных, указанных в §§ 15–30, регистровыми данными являются также следующие данные:
(1) Enne 1. oktoobrit 2014. a registrisse kantud ehitistel on registriandmeteks lisaks §-des 15–30 toodud andmetele veel järgmised registriandmed:
1) в качестве вида водоснабжения «локальное»;
1) veevarustuse liigina „lokaalne”;
2) в качестве вида канализации «локальное»;
2) kanalisatsiooni liigina „lokaalne”;
3) в качестве вида источника энергии «отопительный газ»;
3) energiaallika liigina „küttegaas”;
4) в качестве вида материала несущих и жесткостных конструкций «асфальтобетон», «гравий, обработанный битумом», «гравий», «щебень», «стабилизированный гравий или щебень», «кирпич, мелкий блок», «искусственная плита» и «этернит»;
4) kande- ja jäigastavate konstruktsioonide materjali liigina „asfaltbetoon”, „bituumeniga töödeldud kruus”, „kruus”, „killustik”, „stabiliseeritud kruus või killustik”, „tellis, väikeplokk”, „tehisplaat” ja „eterniit”;
5) в качестве вида наружной стены «профилированный металл», «дерево» и «кирпич, мелкий блок»;
5) välisseina liigina „profileeritud metall”, „puit” ja „tellis, väikeplokk”;
6) в качестве вида материала кровельного покрытия «этернит»;
6) katusekatte materjali liigina „eterniit”;
7) в качестве вида материала наружной отделки наружной стены «дерево».
7) välisseina välisviimistluse materjali liigina „puit”.
(2) О строении органа безопасности в регистр вносятся кадастровый номер, наименование строения и адрес строения.
(2) Julgeolekuasutuse ehitise kohta kantakse registrisse katastritunnus, ehitise nimetus ja ehitise aadress.
(3) До 1 апреля 2016 г. уведомление о строительстве и уведомление об использовании, ходатайство об условиях проектирования, разрешении на строительство и разрешении на использование, а также связанные с ними документы представляются компетентному учреждению по смыслу Строительного кодекса. Компетентное учреждение вносит данные представленных ходатайств о разрешении на строительство и разрешении на использование, уведомлений о строительстве и об использовании, а также разрешений на строительство и на использование в регистр строений.
(3) Kuni 1. aprillini 2016. a esitatakse ehitus- ja kasutusteatis, projekteerimistingimuste, ehitus- ja kasutusloa taotlus ning seonduvad dokumendid pädevale asutusele ehitusseadustiku mõistes. Pädev asutus kannab esitatud ehitus- ja kasutusloa taotluste, ehitus- ja kasutusteatiste ning ehitus- ja kasutuslubade andmed ehitisregistrisse.
(1) Постановление вступает в силу 1 июля 2015 г.
(1) Määrus jõustub 1. juulil 2015. a.
Первые 5 параграфов в месяц — без регистрации и целиком. Дальше нужен только e-mail: ни карты, ни оплаты. Тексты законов мы не продаём — они общественное достояние.
Нажимая, вы соглашаетесь на обработку e-mail для доступа к сервису. Не юридическая консультация — сверяйтесь с оригиналом. Отписка в любой момент.