Постановление · Требования к экспертизе проекта строительства

(1) Настоящее постановление устанавливает требования к проверке соответствия требованиям строительного проекта, являющегося основанием для строительства, или части строительного проекта (далее — строительный проект), лицом, независимым от составителя строительного проекта.

(2) Описанная в настоящем постановлении экспертиза не заменяет аудит безопасности дорожного движения строительного проекта дороги, указанный в пункте 2 части 2 статьи 102 Строительного кодекса.

(1) В ходе экспертизы строительного проекта проверяется соответствие требованиям строительного проекта в целом или соответствие требованиям части строительного проекта во взаимодействии со строительным проектом, составленным как единое целое, в том числе соответствие правовым актам, данным, выясненным для составления строительного проекта, планированию, условиям проектирования, экономному и обоснованному решению, а также надлежащей практике проектирования и строительства.

(2) Для проверки части строительного проекта, для которой у лица, проводящего экспертизу, отсутствует компетентность, лицо, проводящее экспертизу, обязано привлечь для этого компетентное лицо.

(3) Экспертиза строительного проекта проводится в отношении строительного проекта, по которому намереваются строить, по которому строят или строили.

(1) Экспертиза должна быть проведена в отношении строительного проекта, который включает возведение, устройство, переустройство или расширение следующих строений:

1) строение, на которое воздействуют значительные статические и динамические нагрузки;

2) строение с повышенной по сравнению с обычной влажностной нагрузкой или со сложными с точки зрения влагозащиты техническими решениями, как то плавательный бассейн, аквацентр, спа;

3) строение с таким решением, в отношении проектирования, возведения и функционирования которого отсутствует ранее задокументированный опыт;

4) строение, частью которого является природная среда либо которое использует ее нетипичным образом, и которое имеет функцию, ориентированную на общественность;

5) строение, частью которого является природная среда либо которое использует ее нетипичным образом, и которое имеет сложное или нетипичное конструктивное решение, как то тематический парк, приключенческая трасса, трасса для спуска.

(2) Экспертиза должна быть проведена в отношении строительного проекта, который включает возведение, устройство, переустройство или расширение следующих строений, в которых одновременно может находиться более 50 человек:

1) здания учреждений социального обеспечения;

2) общежитие;

3) здания для размещения (гостиничные здания);

4) здания предприятий общественного питания;

5) офисные здания;

6) торговые здания;

7) здания бытового обслуживания;

8) терминалы;

9) паркинг (здание для стоянки транспортных средств);

10) здания развлекательного назначения;

11) здания музеев и библиотек;

12) здания образовательного и научного назначения;

13) больницы и другие лечебные здания, за исключением больницы места лишения свободы;

14) спортивные здания;

15) культовые здания и здания для отправления обрядов;

16) спортивные и рекреационные сооружения.

(3) Экспертиза должна быть проведена как минимум в отношении строительного проекта, который включает возведение, устройство, переустройство или расширение строения с обычным конструктивным решением, если согласно строительному проекту строения:

1) высота от поверхности земли превышает 30 метров или глубина превышает 5 метров;

2) наибольший несущий пролет моста из монолитной бетонной конструкции составляет более 18 м;

3) наибольший несущий пролет моста из сборной бетонной конструкции составляет более 25 м;

4) наибольший несущий пролет моста из стальной конструкции составляет более 36 м;

5) наибольший несущий пролет моста из деревянной конструкции составляет более 18 м.

(4) Экспертиза должна быть проведена как минимум в случае следующих строительных проектов дороги:

1) устройство нового моста, виадука или тоннеля;

2) реконструкция существующего моста, виадука или тоннеля, если изменяются несущие или жесткостные конструкции.

(5) Экспертиза должна быть проведена как минимум в отношении строительного проекта, который включает электроустановку первой категории или нетиповую электроустановку второй категории, номинальный ток главного предохранителя которой превышает 250 ампер.

(1) Компетентное лицо, проводящее экспертизу строительного проекта, в том числе привлеченное компетентное лицо, обязано представить заказчику экспертизы строительного проекта в форме, позволяющей письменное воспроизведение, подтверждение того, что оно является независимым от составителя строительного проекта.

(2) Компетентное лицо, проводящее экспертизу строительного проекта, в том числе привлеченное компетентное лицо, обязано уведомлять заказчика экспертизы строительного проекта о выявившихся обстоятельствах, которые могут повлиять на его независимость при проведении экспертизы строительного проекта.

(3) Предприниматель, проводящий экспертизу строительного проекта, обязан передать заказчику экспертизы строительного проекта данные компетентного лица, ответственного за экспертизу конкретного строительного проекта, и привлеченного компетентного лица.

(1) Лицу, проводящему экспертизу строительного проекта, представляется имеющийся комплектный строительный проект.

(2) Строительный проект представляется вместе с данными, выясненными для составления строительного проекта, в том числе с отчетом о строительном исследовании, выполненном для составления строительного проекта.

(3) Лицо, проводящее экспертизу строительного проекта, вправе требовать от заказчика экспертизы строительного проекта, помимо данных, указанных в части 2 настоящего параграфа, дополнительные соответствующие данные или документы.

(4) Заказчик экспертизы строительного проекта представляет лицу, проводящему экспертизу строительного проекта, техническое задание на экспертизу строительного проекта, в котором при необходимости изложены дополнительные вопросы, по которым желают получить экспертное заключение.

(5) При проведении экспертизы строительного проекта исходят в первую очередь из следующих данных, если они являются актуальными:

1) документация, представленная для проведения экспертизы строительного проекта, в том числе техническое задание на экспертизу строительного проекта и исследование, выполненное для составления строительного проекта здания, при его наличии;

2) требования к строительному проекту здания, установленные правовыми актами;

3) требования к зданию или части здания, установленные правовыми актами, в том числе к строительному материалу, изделию и оборудованию;

4) техническое задание на составление строительного проекта;

5) планировка или условия проектирования при их наличии или при наличии обязанности их иметь;

6) постановление о строительстве волости или города;

7) особые условия охраны памятников старины;

8) надлежащая практика проектирования и строительства.

(1) По результатам экспертизы строительного проекта составляется отчет об экспертизе строительного проекта.

(2) Акт экспертизы, указанный в части 3 § 40 Строительного кодекса, должен соответствовать требованиям к отчету об экспертизе строительного проекта, установленным настоящим постановлением.

(3) В отчете об экспертизе строительного проекта указываются:

1) имя и данные компетентного лица, ответственного за экспертизу конкретного строительного проекта, в том числе данные о его квалификации, а также имена и квалификация физических лиц, участвовавших в проведении экспертизы строительного проекта или его части;

2) наименование и стадия строительного проекта, являющегося объектом экспертизы строительного проекта, а также его номер или обозначение;

3) краткая характеристика здания, рассмотренного в строительном проекте, и его основных технических решений;

4) имя составителя строительного проекта, являющегося объектом экспертизы строительного проекта, а в случае составителя — физического лица также его квалификация; в случае составителя строительного проекта — юридического лица — имя компетентного лица, ответственного за конкретный строительный проект, и данные о его квалификации;

5) сведения о соответствии строительного проекта строительному исследованию, выполненному для составления строительного проекта, и иным данным, выясненным для составления строительного проекта, в том числе техническому заданию на составление строительного проекта, планировке и условиям проектирования, если таковые были заданы;

6) сведения о соответствии строительного проекта требованиям, предъявляемым к строительному проекту;

7) сведения об обоснованности технических решений, использованных в строительном проекте, в том числе оценка долговечности, безопасности и экономичности здания или его частей, представленных в строительном проекте, а в случае здания — также соответствия требованиям или целям в отношении внутреннего климата и энергоэффективности;

8) замечания о несоответствиях строительного проекта требованиям, противоречиях или нерациональности вместе с возможным предложением по их устранению;

9) итоговая, однозначно понимаемая общая оценка строительного проекта о том, соответствует ли строительный проект предъявляемым к нему требованиям и можно ли по нему построить здание, отвечающее требованиям;

10) предложения по изменению или дополнению строительного проекта.

(4) В случае объемного строительного проекта в отношении различных частей строительного проекта указываются замечания, названные в пункте 8 части 3 настоящего параграфа, и оценка, названная в пункте 7, а в отношении строительного проекта в целом — общая оценка, названная в пункте 9 части 3 настоящего параграфа, и предложения, названные в пункте 10.

(5) К отчету об экспертизе строительного проекта необходимо приложить копию подтверждения, указанного в части 1 § 4 настоящего постановления.

(6) Отчет об экспертизе строительного проекта подписывает компетентное лицо, ответственное за экспертизу конкретного строительного проекта.

(7) Решение о необходимости изменения строительного проекта, вытекающей из оценки, изложенной в отчете об экспертизе строительного проекта, принимает заказчик строительного проекта.

(1) Отчет об экспертизе строительного проекта должен быть составлен таким образом, чтобы он был читаемым, непротиворечивым, а также понятным и однозначно воспринимаемым специалистом соответствующей области.

(2) Отчет об экспертизе строительного проекта снабжается титульным листом, на котором указываются:

1) наименование работы и номер или обозначение;

2) адрес или адреса здания, отраженного в строительном проекте, являющемся объектом экспертизы строительного проекта;

3) имя и контактные данные заказчика экспертизы строительного проекта;

4) имя, контактные данные, регистровый или личный код лица, проводящего экспертизу строительного проекта, а в случае предпринимателя, обязанного подать уведомление, — номер регистрации хозяйственной деятельности;

5) имя и подпись компетентного лица, назначенного лицом, проведшим экспертизу строительного проекта, ответственным за экспертизу конкретного строительного проекта, а также имена компетентных лиц, привлеченных к проведению экспертизы;

6) дата подписания отчета об экспертизе строительного проекта.

(3) Каждый лист отчета об экспертизе строительного проекта, в том числе пояснительная записка, чертеж, таблица, график и тому подобное, должен быть снабжен как минимум следующими данными:

1) наименование работы и номер или обозначение;

2) адрес или адреса здания, отраженного в строительном проекте;

3) имя лица, проводящего экспертизу строительного проекта;

4) имя и подпись компетентного лица, назначенного лицом, проведшим экспертизу строительного проекта, ответственным за экспертизу конкретного строительного проекта;

5) дата подписания листа отчета об экспертизе строительного проекта;

6) номер страницы и количество страниц в документе.

(4) При цифровом оформлении отчета об экспертизе строительного проекта необходимо руководствоваться требованиями к цифровым документам строительства, установленными постановлением, изданным на основании пункта 1 части 5 § 15 Строительного кодекса.

(1) Лицо, проводящее экспертизу строительного проекта, обязано хранить в полном объеме все документы и данные, связанные с проведением экспертизы строительного проекта, не менее семи лет либо до передачи в архив в порядке, установленном Законом об архивах.

(1) Экспертиза строительного проекта, в том числе экспертиза строительного проекта дороги, не завершенная на момент вступления в силу настоящего постановления, считается соответствующей требованиям, если она соответствует порядку проведения экспертизы строительного проекта, действовавшему на момент начала экспертизы.

(1) Постановление вступает в силу 1 июля 2015 года.